L'A.P.E.  (Attestato di Prestazione Energetica), è una certificazione obbligatoria che deve essere allegata alla documentazione nei casi di trasferimento di proprietà di immobili a titolo di compravendita.
Pertanto, l'APE è obbligatorio per:

• contratti di vendita;
• trasferimenti di proprietà di immobili a titolo oneroso;
• stipula e registrazione dei nuovi contratti di locazione ed affitto, in questo caso è sufficiente l'inserimento della clausola APE.

Nel calcolo viene effettuata una analisi energetica dell'immobile, valutate le caratteristiche delle murature e degli infissi, le caratteristiche geometriche dell'immobile, la produzione di acqua calda, il raffrescamento ed il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile. In seguito si elaborano i calcoli, si compila il documento e rilascia il certificato che sintetizza le caratteristiche energetiche dell'immobile. L' APE va conservato con il libretto della caldaia e consegnato al nuovo proprietario o al locatario. Il sopralluogo, come d’obbligo, viene sempre effettuato.